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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
トイレ
トイレ2箇所
洗面所独立
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全居室6畳以上
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
セットバック要
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県津市藤方 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ紀勢本線『阿漕』 徒歩21分 (約1680m) 近鉄名古屋線『津』 バス乗車15分 三重交通 八幡（津） 停 徒歩6分 (約480m) 伊勢鉄道『津』 バス乗車15分 三重交通 八幡（津） 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公110.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第確認サービス第KS126-0410-51333号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公398.29㎡(120.48坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.7m 間口 約11.41m |
| 私道 | セットバック | 要：1.65㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 育生小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 橋南中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■並列駐車4台可（車種による） ■WIC付き ■全居室収納付き 〈周辺環境〉 □つ保育園・・・約620ｍ（徒歩8分） □ファミリーマート津結城神社前店・・・約310ｍ（徒歩4分） □マックスバリュ垂水・・・約840ｍ（徒歩10分） □津藤枝郵便局・・・約590ｍ（徒歩7分） |
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| 物件番号 | 4790182 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤田 翔矢
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