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【間取り】
【外観】
南東角部屋の住戸で、日当たり風通しが良好です。
津駅徒歩４分の築浅マンションです。
ペット飼育可能（規約あり）
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【外観】 南東角部屋の住戸で、日当たり風通しが良好です。 津駅徒歩４分の築浅マンションです。 ペット飼育可能（規約あり） 
【リビング】 ■約16帖のLDK 床暖房を設けられたリビングには、陽射しとともに、少しずつ装いを変える街の景観を眺めながら寛ぎの時間をお楽しみ頂けます。空気を汚さずに、優しく室内を快適な温度に保ちます。 
【リビング】 ■約16帖のLDK 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む明るく開放的なリビングです。ナチュラルなフローリングが空間をすっきりと演出。隣接するキッチンのつながりも良好で使い勝手が良いレイアウトです。 
【リビング】 ■約16帖のLDK 光が優しく差し込む明るいリビング。自然と家族が集まり、家族団らんのお時間をお過ごしいただけます♪ひろびろとしたLDKで、ソファや４人掛けテーブルを置いても使いやすい配置です。 
【キッチン】 キッチンスペースには、バルコニーへ抜けられる勝手口がついており、ゴミ出しにも便利です。 調理器具や調味料等、大容量の≪収納力≫を備えたシステムキッチンです。すべての収納がスライド開閉が可能。 
【キッチン】 ■キッチンスペース 調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。ついつい料理中お子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。会話だって自然とはずむはず。 
【洗面所】 ■洗面台・洗面所 日常の使い勝手の良さにこだわった清潔感のある洗面化粧台。大きな鏡が特徴です。鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料などの小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間を保てます。 -
【浴室】 ■バスルーム 快適な使い心地とゆとりある空間が1日の疲れを解きほぐすバスルーム。空間も浴槽もゆったりのびのび使えるゆとり設計。ミストサウナ付きでしっかりと発汗して快適なリラックスタイムを過ごせます。 
【トイレ】 ■トイレ お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。 
【和室】 ■約6帖の和室 和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます。来客時の客室としても利用できますし、お子様のプレイルームやお昼寝に最適なお部屋です。 
【洋室】 ■約12帖の洋室 白と木目調を基調にした洋室は落ち着きますね。お部屋のコーディネートも楽しめます。 バルコニーに続く窓は、開口部が大きく明るい陽差しが入り込み明るく優しい空間です♪ 
【洋室】 ■約12帖の洋室 二面採光で明るい主寝室です。ナチュラルなフローリングが空間を広く感じさせます。シンプルな内装はインテリアのアレンジがしやすいです。収納スペースも確保されています。 
【玄関】 ■玄関 お家に出会う人々を迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいものです。照明はセンサー付きで毎日明るい空間をキープします♪ 
【玄関】 ■玄関 トールタイプシューズボックスを採用。可動式の棚を使って、ブーツ等もすっきり収納頂けます。シューズボックス下部には、空間を演出する間接照明を設置しております。 -
【キッチン】 ■3口コンロ ハイパーガラスコートトッププレートコンロを採用。 衝撃やキズに強く、お手入れがしやすいのが特徴です。 すべてのバーナーに温度センサーを搭載、過熱防止機能や立ち消え安全機能付きです。 
【発電・温水設備】 ■食器洗い乾燥機 通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。 
【室内設備】 温水洗浄便座付きのトイレです。汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単。節水仕様でしっかり洗浄できます。環境にやさしく、しかも経済的です。 
【室内設備】 ■浴室暖房乾燥機 室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。 
【室内設備】 リビングには床暖房を標準で完備。空気を汚さずに室内を快適な温度に保ちますので、小さなお子様やご年配の方にも安心です♪ 
【室内設備】 ■オートバス 少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。 今までは約80%が限界だった給湯熱効率を約95%まで高め、ガス使用量を約13%削減。従来型と比較してエコで経済的。 
【室内設備】 ■モニター付きインターホン 玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかる、夜でもカラーで見やすいモニター付きインターフォンを採用。防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。 -
【共用部分】 ■スロップシンク バルコニーには立水栓を設置してあります。バルコニーのお掃除やペット用品を洗ったり、植栽への水やりにも便利な設備です 
【バルコニー】 ■インナーバルコニー 多目的に使えるバルコニーを完備！洗濯物や布団を干すことができます。南向きに設置されたバルコニーは、お部屋にも爽やかな風と暖かな陽差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。 
【バルコニー】 ■インナーバルコニー インナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れる心配が少ないのがメリット♪洗濯物やご家族分のお布団もしっかり干せる広さです！ 
【バルコニー】 ■バルコニー 建物の内側に設置されるインナーバルコニーは、外から見えにくいのでプライベート空間の確保され、ゆったりリラックスしたいというときに、外からの視線を気にせずにくつろぐことができます。 
【エントランス】 ■ロビー マンション内には共用ロビーがご利用頂けます。四人掛けのソファーもあり待ち合わせ等に便利です。また共用トイレ付ですので部屋まで戻る必要もありません。 
【エントランス】 ■エントランス 高級感のあるエントランスです。 オートロック付きですので防犯面も安心です。 
【共用部分】 ■宅配ボックス 宅配便の受け取りに、宅配ボックスを設置。簡単操作でらくらく、盗難予防の施錠もできる便利で安心の装備です♪ -
【エレベータ】 ■共用エレベーター 
【共用部分】 ■敷地内駐車場 １住戸に付き１台確保です。区画は抽選となります。 近隣にも月極駐車場が多数ございます。 
【共用部分】 ■自転車置き場 
【共用部分】 ■ゴミ捨て場 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 すっきりとしたデザインが印象的な外観。住宅性能表示制度に対応し、耐震性など住まいの基本性能にも配慮され、長く安心して暮らせる住まいです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ一口
コンロ二口
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
ミストサウナ
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
床暖房
エアコン
光インターネット
ペット用施設
ペット足洗場
間接照明
人感照明センサー
省エネ給湯器
玄関リモコンキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
Low-Eガラス
フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
バルコニー
屋上に水栓あり
宅配BOX
AED付
エレベーター
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
24時間セキュリティ
24時間緊急通報システム
セキュリティ充実
角部屋
南東角部屋
南向
3方角住戸
耐震構造
駅まで平坦
整備された歩道
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
前面棟無
スロップシンク
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
ペット相談
自走式立体駐車場
不動産に関することはなんでもご相談ください！
見るだけOK！聞くだけOK！
お気軽にご相談ください♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 三重県津市大谷町 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『津』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ紀勢本線『津』 徒歩4分 (約320m) 伊勢鉄道『津』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 85.87㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 22.63㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 17戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2011年(平成23年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社名古屋支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 料金帯：6,000円/月～12,000円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南立誠小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 橋北中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 19,400円/月 | 修繕積立金 | 28,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■敷地内駐車場あり ■ペット飼育可 |
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| 物件番号 | 4743064 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：花井 喜央
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